创意商业装修公司_南京蔚然枫装饰_南京商业装修

写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。现申请公楼正向综合化、一体化方向发展，由于城市土地紧俏，特别是市中心区地价猛涨、建筑物逐步向高层发展，使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼，因此，房地产综合开发企业修建办公楼，分层出售，出租的业务迅速兴起。

写字楼原意是指用于办公的建筑物，创意商业装修公司，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”从这个意义上讲，写字楼是指企事业单位用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物，其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构，是随着经济的发展，为满足公司办公、高效率工作需要而产生的。

写字楼就是交通便利，商业装修基础设施完备，位于城市的CBD，行政配套齐全建筑设计风格鲜明，气势宏大，外立面装修质素较高平均每200平方米至少一个停车位楼层吊顶后净高2.6米以上平均每5层有一部电梯服务，商业装修等待时间不**过30秒较少具备50-60瓦/平方米电力供应，并配备足够的后备电力供应设施平均每20平方米建筑面积有一条电话线，提供或支持DDN，ISDN线路，备有视像会议设备提供四管式空调系统和24小时空调供应拥有声名**且具备相关经验的物业管理公司设施齐备，包括有银行，邮局，商务中心及餐饮等系列配套，且均以服务于大厦客户为主。

商业店铺装修的管理规定

1． 根据商铺规划的经营使用途，商业装修不得用做餐饮或卡拉OK厅使用，以免油烟、噪声扰民。

2． 如商铺经营需要增加用电量，请到电力局办理相关增容手续。

3． 安装空调外机时，必须由客户服务中心工程部人员安排的位置统一安装。

4． 店招尺寸统一制作为（不遮蔽二楼住户凸窗，南京商业装修，厚20公分；长为店铺隔墙的墙心），店招钢架必须用防锈漆粉刷，并采用不锈钢包边。

5． 店招若需安装灯，必须是内置灯箱。

6． 商业装修在装修时严禁损坏墙面、地面地砖。不得安装防雨蓬。

7． 商铺的装修不得使用易燃材料。

8． 在装修期间不得占用人行道。

9． 不得用做餐饮或卡拉OK订使用，以免油烟、噪音扰民。

10．不得拆改封闭消防设施和排污检查孔。

全包型商业装修

全包商业装修就是指所有材料人力均有装修公司来承担，业主也就是甲方仅需支付钱款即可。

这种方式的较好的一点就是省心，适合于经济实力允许且没有时间过问装修的朋友选择。

缺点就是用料方面不省心，装修公司的用料存在很大的水分，一般业主也不懂这个行业，往往有被欺骗的风险。如果选择全包，也必须找一家有信用的公司进行合作。

全包是装修方式中的一种，全包和半包相比，装修方在装修中会负责购买更多的建材，从理论上讲，全包的方式，业主比较省心，而且由于装修方对主料进行集中采购会降低成本，从而帮房东节省装修费用。

但是，创意商业装修公司，全包商业装修由于主材由装修方负责，在设计的角度，会对设计的多样性和装修效果，产生很多的约束作用。而且大部分的主材，由于装修方采购数量不多，不但不会节省成本，反而会比房东自行采购更加昂贵。